貸事務所(一部) 品川区 上大崎３丁目 (目黒駅) の貸事務所(一部)

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賃料 60.5万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩7分
所在地 東京都品川区上大崎３丁目
築年月 1969年6月(築55年9ヶ月) 使用部分面積 157.62㎡ 坪数
/坪
単価		 47.67坪／1.2689万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩11分
    都営浅草線 / 五反田駅 徒歩12分
    所在地 東京都品川区上大崎３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 60.5万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 契約事務手数料（税込）：16,500円、　セコムセキュリティカード発行料（税込）／１枚：5,500円、　セキュリティカード２枚目以降（税込）：1,650円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　34,000円
    権利金 - 坪単価 1.2689万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％～、年１０％～、口座引落手数料３３０円～／月
    主要採光面：北東向き
    ●契約期間：２年・定期借家契約（再契約可）
    公

    簿面積：１５７．６２㎡（共用部含む）
    鍵交換費用：２７，５００円～（税込）
    再契約料：新賃料の１ヶ月分、再契約事務手数料：新賃料の１ヶ月分
    セコム利用必須：セキュリティカード発行料：５，５００円（税込）／１枚、２枚目以降１，６５０円（税込）
    電気料金：基本料１７，６００円（税込）＋別途使用料／月額
    ガス料金：基本料３３０円（税込）＋別途使用料／月額
    水道：定額水道料８，８００円（税込）／２ヶ月毎
    【引き渡し時の内装について】
    ●床・天井（エアコン・照明）・トイレ・給湯は残置とし、既存のまま渡す可能性がございます。
    使用部分面積 157.62㎡ 坪数 47.67坪
    土地面積 - 築年月 1969年6月(築55年9ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下2階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985101489
    情報公開日 2025/02/05 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃｏｚｙ　Ｒｏｏｍｓ　(株)ＹＫプラス

    交通：
    東急大井町線／上野毛　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区上野毛２丁目６－１７　ＹＫビル
    TEL：
    0120-234-584
    FAX：
    03-5752-3369
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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